“邹书记，开发区目前的人口的确只有十二万，但是，事情要辩证的看待。”
“天龙集团的一期产业园建成投产后，吸纳的人口数量将要达到三万人左右，二期及三期产业园，以及华中总部设立后，带来的员工人数将达到十五万人的规模；以及他们的上下游企业，带来的总人口规模，未来将要达到二十五万人的规模！”
“而这些，还不包括为这些企业服务的第三产业的人口数量。”
“根据初步估算，三年后，开发区的常住人口数量，将要达到六十万的规模。”
“而且，这个数据，只是根据现有的企业进行计算，如果之后企业数量继续增加，那么，人口规模的增加，将呈现一个爆炸性的趋势！”
“保障房的工作，如果我们不做在前面，那么，等到了后续，就要变得被动起来。”
“我知道，很多人会觉得，商品房的租房也能够缓解一部分压力，可是，商品房的价格高昂，租赁商品房的房租价格不容小觑，我们不仅要欢迎大家走进来工作，也要确保大家能够把钱从开发区带回去，流动起来！这样的话，大家才愿意来！”
“不能说，开发区以后变成【西江挣钱西江花，一分别想带回家】的局面。”
“只有一个稳健的保障房居住落户政策，才能够吸引人才选择留下来，或者说，让他们能看到留下来的希望，而不是让社会呈现出一个割裂的状态，不能嘴上说【来了就是西江人，西江就是你的家】，可实际上，却连一个厕所都买不起！”
“而且，大肆兴建商品房，那就意味着地价的上升，也必然会带来物价的增加，这个趋势，不止会体现在开发区，还会辐射到天元县，以及周边的诸多区域！到时候，企业的用工成本也会显著增加！”
“我们不仅要让企业引进来，还要让企业能够留下来，不能说，进来了就什么都不管了！企业是为了利润才存在的，如果利润不在了，那么，企业会做什么？自然会外流！”
“他们能来开发区，也能够去其他地方！到时候，留不住人，没有优势，我们拿什么去说服企业，让他们留下？”
“开发区现在看起来的确像是下金蛋的老母鸡，可是，如果剖腹取卵，那么，最后只会剩下一地鸡毛！”
陆涛正色看着邹明义，掰开了揉碎了，将所有的详细信息，悉数讲述了出来。
他所选取的政策，看起来的确是激进。
五千五百套保障房，看起来很多，可是，在开发区即将到来的常住人口暴增潮中，却什么都算不上。
而且，稳定地价，也意味着稳定物价，只有这样，才能健康发展！
“陆涛同志考虑的很周全，很长远啊，我们大家都要学习这种风物长眼量的工作态度。”邹明义微笑颔首，赞许一声，紧跟着，话锋一转，向陆涛笑道：“不过，你也说了，开发区的常住人口要到三年后才达到六十万的规模，现在做这么急，有些太早了，缓一缓，放一放，明年结合实际情况来规划，不是更好吗？”